By
📍Mexicali, B.C.- El Congreso de Baja California analiza una iniciativa que busca garantizar que las empresas desarrolladoras cumplan con sus obligaciones antes de recibir permisos para nuevos proyectos de vivienda. 🏗️✅
🏘️ La propuesta surge ante las quejas de familias que, tras comprar una casa con la ilusión de construir su patrimonio, terminan viviendo en fraccionamientos con calles sin terminar, alumbrado deficiente, servicios incompletos o áreas abandonadas. 🚧😟
💬 El legislador Eligio Valencia López señaló que el desarrollo urbano debe brindar certeza y bienestar a las familias, y no convertirse en una fuente de problemas e incertidumbre. 🏠✨
📋 La iniciativa contempla la creación de un Certificado de Responsabilidad Inmobiliaria y un padrón municipal que permita verificar si una empresa tiene obras inconclusas, adeudos pendientes, fraccionamientos sin entregar o garantías incumplidas antes de autorizar nuevos desarrollos. 🔍🏗️
💵 Además, busca que las fianzas y garantías de las constructoras permanezcan vigentes hasta que las obras sean entregadas formalmente a las autoridades, evitando que queden pendientes trabajos o compromisos con los residentes. ⚠️📑
👀 También se fortalecería la supervisión de los órganos de control municipal para dar seguimiento al cumplimiento de estas obligaciones y prevenir irregularidades. 🏛️🔎
🤝 La propuesta será analizada en comisiones legislativas y busca dar mayor certeza a las familias que invierten en una vivienda, así como mejorar la calidad y responsabilidad en los desarrollos habitacionales de Baja California. 🏡💙
